1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
板橋区
61.9万円/㎡
前年比+17.7%
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サンシティD棟
東京都板橋区中台三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩12分
1979年築 / 23階建 / 174戸 / SRC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
3,844万円
66.7万円/㎡
2,214
3,301
4,387
5,474
AI査定結果
推定相場価格
3,844万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,301万円〜4,387万円
57.3万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年10月6日
サンシティD棟
3,380万円（58.7万円/㎡）/ 18階 / 57.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 3,380万円 | 58.7万円 | 18階 | 57.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/04 | 4,980万円 | 56.9万円 | 15階 | 87.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 4,999万円 | 54.6万円 | 5階 | 91.56㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/01/28 | 3,480万円 | 46.7万円 | 19階 | 74.48㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/01/27 | 3,198万円 | 55.5万円 | 11階 | 57.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 4,190万円 | 56.3万円 | 12階 | 74.48㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 4,980万円 | 60.2万円 | 17階 | 82.75㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 3,480万円 | 60.4万円 | 5階 | 57.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 56.6万円 | 11階 | 82.75㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は61.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | サンシティD棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 3,380万円 | 58.7万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 18階 / 23階建 | 東 | 1979年 | 174戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 成増ローヤルコーポ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,280万円 | 72.7万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 143戸 | SRC |
| 2023/09/13 | 蓮根台ダイヤモンドマンション 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 2,180万円 | 46.8万円 | 46.54㎡ | 2DK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1974年 | 141戸 | SRC |
| 2023/10/14 | サンシティE棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 3,690万円 | 53.6万円 | 68.84㎡ | 2SLDK | 15階 / 15階建 | 西 | 1979年 | 145戸 | SRC |
| 2025/07/27 | サンシティH棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 4,199万円 | 65.7万円 | 63.95㎡ | 2SLDK | 8階 / 16階建 | 東 | 1980年 | 155戸 | SRC |
| 2025/10/05 | サンシティA棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 4,290万円 | 67.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 175戸 | SRC |
| 2025/08/03 | サンシティJ棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 4,199万円 | 65.7万円 | 63.95㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 8階 / 16階建 | 東 | 1980年 | 155戸 | SRC |
| 2025/08/26 | サンシティJ棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 4,199万円 | 65.7万円 | 63.95㎡ | 2LDK+納戸× | 8階 / 16階建 | 東 | 1980年 | 155戸 | SRC |
| 2024/02/16 | サンシティG棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 3,120万円 | 57.6万円 | 54.17㎡ | 1LDK | 12階 / 25階建 | 西 | 1980年 | 192戸 | RC |
| 2025/03/03 | サンシティD棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 3,499万円 | 60.7万円 | 57.62㎡ | 2SLDK | 14階 / 23階建 | 西 | 1979年 | 174戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、板橋区では17.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は板橋区の平均と比較して5.2%割安です。
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